1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
品川区
146.7万円/㎡
前年比+20.5%
ガーデンホーム品川シーサイド
東京都品川区東品川四丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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2階 / 60.4㎡の場合
相場
7,019万円
116.2万円/㎡
2,806
5,615
8,424
11,233
AI査定結果
推定相場価格
7,019万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,615万円〜8,424万円
93.0万円/㎡〜139.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ガーデンホーム品川シーサイド
6,980万円（115.6万円/㎡）/ 2階 / 60.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は107.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 6,980万円 | 115.6万円 | 2階 | 60.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 7,890万円 | 115.3万円 | 5階 | 68.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 7,180万円 | 118.9万円 | 2階 | 60.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 8,350万円 | 122.0万円 | 5階 | 68.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 7,980万円 | 116.6万円 | 8階 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/11 | 8,180万円 | 119.5万円 | 8階 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/10/31 | 8,180万円 | 119.5万円 | 8階 | 68.43㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/05/28 | 6,280万円 | 91.9万円 | 1階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/08 | 5,780万円 | 84.4万円 | 9階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 6,180万円 | 90.3万円 | 9階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/10 | 6,380万円 | 93.2万円 | 9階 | 68.45㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は106.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ガーデンホーム品川シーサイド 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 6,980万円 | 115.6万円 | 60.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2022/05/22 | ナイスアーバン品川ベイアリーナ 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅4分 | 6,780万円 | 95.1万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/18 | アルス品川ラ・パルフェ 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 6,580万円 | 92.6万円 | 71.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンフィール品川シーサイドフォレストサイト 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 7,600万円 | 113.8万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/18 | ガーデンホーム南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,380万円 | 101.1万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/26 | コンフォール南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,780万円 | 103.2万円 | 65.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2023/04/30 | クレッセント東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅8分 | 6,880万円 | 109.9万円 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/17 | ガーデンホーム東品川海上公園 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅8分 | 6,480万円 | 107.5万円 | 60.3㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | - | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2021/06/21 | ガーデンホームゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 6,490万円 | 104.5万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | グレイスガーデンゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 7,680万円 | 127.1万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/13 | ドメイン品川シーサイド 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.77㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グローリオ品川シーサイド 品川区東大井一丁目 | 青物横丁駅6分 | 5,580万円 | 118.1万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2022/07/24 | 大井ゼームス坂ヒルズ 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 6,190万円 | 88.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/01 | クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 7,980万円 | 110.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレストフォルム品川キャナルガーデン 品川区東品川三丁目 | 天王洲アイル駅5分 | 7,280万円 | 102.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/13 | ミオカステーロ大井ゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅8分 | 9,380万円 | 133.0万円 | 70.52㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/11 | ジェイパーク東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅3分 | 6,980万円 | 114.1万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、品川区では20.5%上昇しています。
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